新多摩川ハイム3号棟

  • 神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 12階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
4,690万円
61.7万円/㎡
相場
4,593万円
60.4万円/㎡
3,616
4,267
4,919
5,571
AI査定結果
推定相場価格
4,593万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜4,919万円
56.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
新多摩川ハイム3号棟
4,690万円（61.7万円/㎡）/ 6階 / 76.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は54.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/154,690万円61.7万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/06/094,890万円64.3万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/06/014,790万円63.0万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2025/05/254,490万円59.0万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2025/03/104,550万円59.8万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/12/254,599万円60.5万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/11/174,699万円61.8万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/09/303,400万円44.7万円6階 76.07㎡ 3LDK西
2024/09/105,190万円59.1万円3階 87.88㎡ 4LDK西
2024/09/104,799万円63.1万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/07/305,120万円58.3万円3階 87.77㎡ 4LDK西
2024/07/234,790万円63.0万円3階 76.07㎡ 3LDK西
2024/07/065,190万円59.1万円3階 87.77㎡ 4LDK西
2024/05/144,450万円43.2万円11階 103.06㎡ 4SLDK西
2024/04/274,450万円43.2万円11階 103.06㎡ 4LDK+S北
2024/02/273,980万円52.3万円3階 76.07㎡ 2LDK西
2024/02/174,180万円47.6万円3階 87.88㎡ 4LDK西
2022/01/284,280万円56.3万円9階 76.07㎡ 3LDK西
2021/09/272,980万円39.2万円9階 76.07㎡ 3LDK西
2021/05/243,280万円43.1万円9階 76.07㎡ 3LDK西
2020/12/043,190万円41.9万円2階 76.07㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15新多摩川ハイム3号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅3分 4,690万円61.7万円76.07㎡3LDK6階 / 12階建 西1988年106戸RC
2025/02/20新多摩川ハイム1号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 4,580万円51.2万円89.41㎡4LDK15階 / 15階建 南西1989年91戸RC
2024/01/16新多摩川ハイム6号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 4,980万円61.1万円81.47㎡3LDK+WIC3階 / 14階建 南西1989年83戸RC
2025/06/05新多摩川ハイム4号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅5分 4,480万円58.9万円76.07㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年97戸RC
2024/08/31リバーグリーン和泉
川崎市多摩区中野島五丁目
登戸駅17分 4,298万円47.1万円91.32㎡4LDK13階 / 15階建 南西1990年148戸RC
2023/07/09ニューウェルテラス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 3,480万円48.3万円72.1㎡3LDK7階 / 7階建 -1990年72戸SRC
2024/04/26ルジェンテ・リベル向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅5分 4,180万円55.7万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年77戸RC
2025/06/09リノア多摩川コルテ
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅7分 4,280万円62.4万円68.56㎡2LDK4階 / 5階建 西1992年67戸RC
2025/02/08ライオンズマンション宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 3,850万円47.8万円80.48㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年68戸RC
2024/05/14多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅12分 4,490万円47.3万円95㎡4LDK5階 / 5階建 南1986年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%下落、川崎市多摩区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して23.6%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積66.07㎡〜86.07㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比-0.4%
川崎市多摩区
49.9万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名新多摩川ハイム3号棟
所在地神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
交通南武線中野島駅徒歩3分
築年月1988年
階数12階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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